敷金押金敷金とは家主（オーナー）に預けておくお金です。
退去の際、修繕・清掃費用に使われます。
残れば、返金されますし、足りなければ追加料金を請求される場合があります。
賃貸物件をきれいに使う事で支払費用が少なくてすむのです。
押金是指预存在房东那儿的钱。
用于支付退房时的修理、清扫费用。
剩下的话会退还，不够的话也有可能被要求补交。
干净小心地使用租借的房屋，最后支付的费用就少一些。
共益費公益费家賃とは別で建物の共用部分（エントランス・廊下・階段など）の清掃、補修、警備等にかかる費用を言います。
和房租不一样，公益费是指房屋共用空间（玄关、走廊、楼梯等）的清扫、修理、安保等需要花费的费用。
礼金酬谢金賃貸借契約時に家主（オーナー）に支払う金銭をいい、通常返金されません。
酬谢金是指签订租赁合同时向房东支付的钱，一般是不退还的。
家賃房租1ヶ月分の賃料をいいます。
一般的に前払いが多く、翌月分を月末までに支払います。
房租是指房屋一个月的租金。
一般来说预付的情况较多，下个月的租金要在本月月末之前支付。
仲介手数料中介费仲介をしてくれた不動産業者に支払う手数料で、家賃の1ヶ月分を超えてはならないことが法律で定められています。
中介费是指向提供中介服务的房地产公司支付的佣金，法律规定不能超过一个月的房租。
間取り房屋布局「1DK
」や
「2LDK」など表示されていますが、LやDは頭文字です。
房屋布局一般用“1DK”、“2LDK”等来表示，L、D是开头字母。
L=リビングL=客厅D=ダイニングD=餐厅K=キッチンK=厨房を意味しており、
つまり・・・・・根据以上字母的意思，也就是说……1K→1部屋+キッチン1K→1房间+厨房1DK→1部屋+ダイニング+キッチン1LDK→1个房间+餐厅+厨房1LDK→1部屋+リビング+ダイニング+キッチン1LDK→1个房间+客厅+餐厅+厨房1R→1部屋（キッチンを含む）1R→1个房间（包含厨房）物件の種類住宅的种类日本ではアパートかマンション、一戸建てが多く使われる用語です。
アパートとは、不動産取引の通称として構造的な区分から木造・軽量鉄骨で建築された低層住宅の集合住宅を言います。
日本でのマンションとい用語はアパートよりも大型の集合住宅を言います。
一般に「中高層」で｢鉄筋コンクリート」造りの耐火建築物をいいます。
在日本，公寓、高级公寓、独栋住宅等词使用较多。
公寓是房屋交易中的俗称，是指按构造来划分，用木材或轻质钢筋建造的低层集体住宅。
日本的高级公寓这个词是指比公寓大的集体住宅。
一般是指“中高层”的用“钢筋混凝土”建造的耐火建筑物。
重要事項説明重要事项说明宅建業者（不動産業者）が契約前にその建物に関する権利関係や取引条件等について借りる人に説明することを言う。
建造商（房地产公司）在签合同前要向租房人说明该房屋的相关权益关系、交易条件等。
書面にして交付することが宅地建物法で義務づけられています。
（重要事項説明書）将这些内容以书面的形式交付给租房人是房屋建造法规定的义务。
（重要事项说明书）賃貸借契約書租赁合同「借りる人｣「貸す人」がお互い一通づつ保管する契約内容を記載した書類を言います。
トラブルを避けるため必ず全文を確認するようにしましょう。
租赁合同是指借贷双方各自保管的一份记载合同内容的文件。
为了避免纠纷请务必仔细确认合同的全部内容。
现在很多学生会选择去日本留学，对留学生来说，选择一个好专业至关重要。
毕竟，专业的选择对自己的学业和就业都有直接影响。
日本大学专业众多，那么日本大学国际一流水转的专业有哪些呢？下面请和小编一起来了解一下吧。
一、农学农学(Agriculture)是研究与农作物生产相关领域的科学，包括作物生长发育规律及其与外界环境条件的关系、病虫害防治、土壤与营养、种植制度、遗传育种等领域。
农学(农业科学)是研究农业发展的自然规律和经济规律的科学，因涉及农业环境、作物和畜牧生产、农业工程和农业经济等多种科学而具有综合性。
从农学专业毕业后，学生可能活跃在教育行业、农产品加工、食品生产加工、物流业、咨询业、服务业、零售业、旅游业、公务员等各种各样的领域。
该专业偏理科类专业，要求日语水平最好是二级以上，适合本科专业为农学专业学生。
该专业需要有农学、化学等专业基础作为研究条件，如果有本科为其他理工类专业且在研究生阶段想要转为此专业的情况，需要学生有该专业的第二学位，或者辅修为该专业内容，或者有该专业相关工作经验且自学过该专业内容；此外，如无上述条件，建议转为与该专业和学生原本科专业二者相关的专业。
该专业的多数学生会报考修士(或博士)。
院校推荐：东京大学、京都大学、大阪大学、九州大学、名古屋大学二、汽车制造日本汽车因其低油耗、质量好、外形美观等优点得到了世界各国的青睐。
当今在世界的任何国家几乎都可以看到日本汽车的身影，随着国际油价的波动，日本作为世界第一大汽车生产国的霸主地位也更加不容撼动。
在日本留学学习汽车制造专业，不仅能够学到更先进的汽车制造技术，更重要的是汽车制造专业的就业前景也是一片光明。
就业方向及前景：现代化的汽车制造行业，技术含量高，维修方法规范，设备智能，自动化。
汽车制造，维修也得“蓝领一族”成为各大汽车公司之间炙手可热的“高薪一族”。
院校推荐：东京工业大学、名古屋大学、东北大学、九州大学三、传媒日本是一个大众传媒十分发达的国家，其各项指标不仅在亚洲处于领先地位，就是在国际上也处于领先水平。
每年20%的人才需求增长、30%的薪资增长，使传媒专业成为国内高校的报考大热门。
日本是亚太地区的资讯中心，高等院校的大众传媒专业实力强劲，专业方向涉及数字电视、多媒体、广告学等新兴传媒领域。
随着日本外国留学生三十万计划紧锣密鼓的进行，很多学校和企业对于传媒这种高端型人才的需求也越发突显出来。
院校推荐：东京大学、京都大学、东北大学、九州大学、北海道大学、大阪大学、名古屋大学、筑波大学、早稻田大学、庆应大学、上智大学四、金融学金融学(Finance)是研究价值判断和价值规律的学科。
金融学研究的内容极其丰富。
它不仅限于金融理论方面的研究，还包括金融史、金融学说史、当代东西方各派金融学说，以及对各国金融体制、金融政策的分别研究和比较研究，信托、保险等理论也在金融学的研究范围内。
在金融学专业毕业之后，学生能够在银行、证券公司、保险公司、信托投资公司、金融租赁公司、金融资产公司、集团财务公司、投资基金公司及金融教育部门工作。
其中也有很多是在该领域继续研究或出国留学的。
院校推荐：首都大学东京、小樽商科大学、长崎大学、滋贺大学五、社会福祉学社会福祉学是以幼儿、儿童、青少年、妇女、残障人士、老人，以及经济贫困者等为代表的社会弱势群体的社会福祉的增进和权力的维护、以及研究为他们提供支援的方法、技术、行政政策、社会福祉的社会基盘和构造的学问。
在大学的学部阶段，主要是学习社会福祉学的基础知识，考取社会福祉士、看护福祉士、保育士等资格。
而在大学院则以专业的精深研究为主。
社会福祉学专业毕业之后，学生能活跃在教育行业、保险行业、零售行业、新闻行业、医疗行业、国际合作机构、咨询业、公务员等各种各样的领域、以及敬老院、残疾人福利院、孤儿院等社会公益及非公益机构等。
当然，到高校、科研机构和机关企事业相关部门从事社会福祉学的教学科研、各种福祉政策的制定、社会福祉支援发展方面的理论研究等工作是该专业的主要就职前景。
院校推荐：冈山大学、大阪市立大学六、计算机纵观所有学科，计算机的发展是最迅速的这一点估计是没有什么人会反对的。
在这样一个湍流激变的信息化时代，情报技术及计算机科学无疑对社会的发展起着推动的作用，是淹没在情报社会中随波逐流，还是投身计算机科学中推动情报激素的发展，都是自身的选择。
但在这样一个迅猛发展的学科里，每天看到的都是一个新的世界。
借用东工大的解释，计算机科学分野主要是从计算机科学的角度研究软件的基础及一系列先端领域的问题。
比如，编程语言的设计与安装，操作系统及大规模分散系统的研究。
比如，编程语言的设计与安装，操作系统及大规模分散系统的研究。
再比如关于提高算法效率的理论研究和有关计算机逻辑的研究。
国内大学的软件工程，网络工程，通信工程，电子信息工程都包括在这之中。
由于在学期间所学的内容有高度的针对性，所以毕业后从事技术职为主。
日本计划建造世界上速度最快的超级计算机，以便为日本制造商建立一个研究平台，帮助它们开发和改进无人驾驶汽车、机器人和医疗诊断服务等。
院校推荐：东京大学、京都大学、大阪大学关于日本大学国际一流水准的专业就为大家介绍到这里，希望对申请者能够有所帮助。